رحلة الملاك والشركاء
ندير العقارات والمرافق بمنهج تشغيلي يهدف إلى الحفاظ على جودة الأصل، واستقرار الإيرادات، ورفع كفاءة التشغيل، وتخفيف الأعباء اليومية عن المالك. العقار لا ينتهي عند التسليم؛ فالتسليم لحظة، أما التشغيل فهو العمر الكامل للأصل.
لمالك الوحدة أو العمارة
نتولى التسويق والتأجير والتحصيل ومتابعة الصيانة نيابةً عنك.
سجّل اهتمامكالتسويق والتأجير
MARKETING & LEASINGمن طرح الوحدة وتصويرها وتسويقها، إلى اختيار المستأجر وإدارة دورة التأجير.
التحصيل وإدارة العقود
COLLECTION & CONTRACTSتنظيم ومتابعة عمليات التحصيل، وإدارة العقود والملاحق.
متابعة الصيانة والبلاغات
MAINTENANCE FOLLOW-UPالحفاظ على جاهزية العقار وتقليل الأعطال المتكررة.
تقارير دورية عن الأداء
PERIODIC REPORTSرؤية أوضح لأداء العقار والعمليات المرتبطة به.
للمطوّر أو مالك المشروع الكبير
نموذج تشغيل متكامل يبدأ قبل التسليم ويستمر طوال عمر الأصل.
ابدأ بزيارة تشخيصية للأصلتشغيل متكامل للأصل
FULL ASSET OPERATIONالأنظمة الفنية والخدمات المساندة وإدارة المرافق المشتركة تحت مسؤولية واحدة.
استلام فني وجاهزية تشغيلية
TECHNICAL HANDOVER & READINESSحصر النواقص، وبناء سجل الأصول، وتفعيل الضمانات قبل التسليم.
إدارة جمعيات الملّاك
OWNERS ASSOCIATION MANAGEMENTحوكمة المرافق المشتركة وموازناتها.
حوكمة وتقارير دورية للمالك
GOVERNANCE & REPORTINGمستويات خدمة ومؤشرات أداء وسجلات جاهزة للتدقيق.
متى تبدأ كثيب؟
ثلاث نقاط دخول إلى الأصل، وكلما كانت أبكر انخفضت كلفة التشغيل.
- DESIGN
التصميم
مراجعة تشغيلية للتصاميم والمواصفات قبل التنفيذ، لتفادي قرارات ترفع كلفة التشغيل لاحقًا.
- HANDOVER
الاستلام
استلام فني وحصر نواقص وبناء سجل أصول وتفعيل ضمانات قبل التسليم.
- OPERATION
التشغيل
تشغيل وصيانة وإدارة أملاك وحوكمة وتقارير طوال عمر الأصل.
ندخل من حيث يحتاج الأصل
التشغيل الشامل
كامل الأنظمة والخدمات والكوادر تحت مسؤولية واحدة.
التشغيل الجزئي
حزمة أنظمة أو خدمات محدّدة مع قابلية التوسّع.
الإشراف والحوكمة
إدارة موردي المالك ومراقبة الأداء نيابةً عنه.
التسلّم والتشغيل
تدقيق فني قبل الاستلام، ثم تشغيل مباشر بأصل موثّق.
الخدمة المحدودة أم الإدارة الشاملة؟
٢١ بندًا تفرّق بين تأجير الوحدة وإدارتها كاملة، كما في دليل إدارة الأملاك.
- غير متوفرة
- محدود
- غير مضمونة
- حسب الاتفاق
- شاملة
خلف كل مجتمع سكني ناجح، إدارة عن كثب.
نُشغّل ونُدير مجتمعات سكنية صُممت لتلائم الحياة اليومية؛ نتابع مرافقها وصيانتها وخدمات سكانها يومًا بيوم، لنمنحك تجربة سكن تجمع بين الراحة والتنظيم والاستقرار.